• http://www.prominentvastgoed.nl/wp-includes/images/media/default.png

    thumb
  • http://www.prominentvastgoed.nl/wp-includes/images/media/default.png

    thumb
  • http://www.prominentvastgoed.nl/wp-includes/images/media/default.png

    thumb
Even geduld a.u.b.


Lunet 1 Veenendaal – Bedrijfspand op een unieke locatie!

  • Adres:Lunet 1, Veenendaal
  • Oppervlakte totaal:1813 m2
  • Oppervlakte vanaf:1813 m2
  • Type bouw:Bestaande bouw


  •   Oppervlakte
  • Kantoorruimte972 m2
  • Bedrijfsruimte841 m2


Omschrijving

Algemeen
Toplocatie voor uw bedrijf! Het betreft een zeer modern en hoogwaardig afgewerkt bedrijfsobject ter grootte van circa 1.813 m2 BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het object is gelegen op Businesspark “De Batterijen” direct naast Hotel Van der Valk nabij de op- en afritten van de A12 en op loopafstand van NS Intercitystation Veenendaal-De Klomp.
De toegepaste architectuur met onder andere vele glaspartijen, het metselwerk en de donkere gevels geven het gebouw een bijzonder representatief karakter. Het ruime buitenterrein biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden en manoeuvreerruimte.

Businesspark “De Batterijen’ is het eerste bedrijventerrein in Veenendaal met Parkmanagement. Beheer en onderhoud van de openbare ruimte en de infrastructuur centraal worden hierdoor onder andere georganiseerd en gecoördineerd. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Detron, Bartosz ICT, Profile, DPD, DS’80, Technetix en BV Stichts Beheer van 1952. De directe buurman is het Hotel Van der Valk Veenendaal!

Bedrijventerrein De Batterijen is direct gelegen aan één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) met twee op- en afritten Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Tevens is er een tweede ontsluiting via afslag Veenendaal-Oost.
NS-station Veenendaal-De Klomp met intercityverbinding Amsterdam-Utrecht- Arnhem bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Veenendaal heeft daarnaast nog twee NS-stations, waardoor er goede reismogelijkheden zijn.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.813 m² BVO, welke als volgt is verdeeld:

Circa 972 m2 BVO kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de verdieping;
Circa 841 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond.

De totale perceeloppervlakte bedraagt 3.485 m2.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

– representatieve entree met trappenhuis;
– sanitaire voorzieningen;
– kantineruimte;
– pantry met koelkast, combi-magnetron en vaatwasser ;
– systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen, en hanglampen;
– alarminstallatie;
– brandbeveiliging (brandmeldinstallatie, poederblusser en brandslanghaspel);
– scheidingswanden;
– aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
– screens aan de buitenzijde;
– kamerindelingen;
– vloerbedekking middels tapijt;
– spreekkamers.

Parkeren
Voor het gehuurde zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs
€ 169.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Prominent Vastgoed staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie


Vergroten