• http://www.prominentvastgoed.nl/wp-includes/images/media/default.png

    thumb
  • http://www.prominentvastgoed.nl/wp-includes/images/media/default.png

    thumb
  • http://www.prominentvastgoed.nl/wp-includes/images/media/default.png

    thumb
Even geduld a.u.b.


Prachtig bedrijfspand met kantoorruimte op de perfecte plek!

  • Adres:Newtonstraat 25, Veenendaal
  • Oppervlakte totaal:590 m2


  •   Oppervlakte
  • Kantoorruimte320 m2
  • Bedrijfsruimte270 m2


Omschrijving

Algemeen
Dit exclusieve kantoor- en bedrijfsgebouw is gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein “De Compagnie Oost” te Veenendaal.

Het gebouw is voorzien van alle luxe die u zich maar voor kunt stellen. De in uitstekende staat verkerende kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking, hoogwaardige scheidingswanden, verlaagde systeemplafonds met in sommige vertrekken zelfs design-verlichtingsarmaturen. De kabelgoten zijn volledig bekabeld voor zowel data- als telefonie. In de patchruimte is een grote patchkast beschikbaar alsmede een Panasonic ISDN-telefooncentrale. Voor zonnige dagen is de zonzijde van de kantoorruimte voorzien van elektrisch bedienbare screens.

De bedrijfsruimte is voorzien van een uitstekende kwaliteit en beschikt over een overheaddeur, een afgesloten nachtsluis (afgesloten laad- en losruimte voor ’s nachts), een gladde monoliet betonvloer, een gasgestookte heater en een eigen entree met verkoop-/receptiebalie.

Toegang tot het pand wordt u verschaft middels een toegangscontrolesysteem voorzien van pasjes. Een uitgebreide alarminstallatie is eveneens aanwezig.

Kortom: een pand uitermate geschikt voor een professioneel bedrijf.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het gebouw is uitstekend. NS-station Veenendaal – De Klomp is gelegen op enkele minuten afstand, bussen stoppen bijna voor de deur en de op- en afritten zijn gelegen op hooguit 5 autominuten. Via de belangrijke verkeersader “Grote Beer” zijn deze gemakkelijk te bereiken.

Oppervlakte
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 590 m², onderverdeeld in:

320 m² kantoorruimte;
270 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen:

  • Eigen receptie-/verkoopbalie;
  • nachtsluis voor laden en lossen door transporteurs in afwezigheid van personeel;
  • vrije hoogte circa 6,5 meter;
  • vloerbelasting circa 1.500 kgper m²;
  • glad afgewerkte monoliet betonvloer;
  • een elektrisch bedienbare laad- en losdeuren;
  • verwarming d.m.v. gasheater;
  • design verlichtingsarmaturen;
  • buitenverlichting;
  • krachtstroomaansluiting;.

De kantoorruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen:

  • Uiterst representatieve entree voorzien van tochtportaal;
  • representatieve receptie voorzien van balie;
  • uitstekende kwalitatief hoogwaardige sanitaire voorzieningen;
  • pantry op de begane grond;
  • kantine met pantry voorziening op de 1e verdieping;
  • gehele pand voorzien van kabelgoten met bekabeling voor elektra, data en telefonie;
  • patchkast met voldoende aansluitingen;
  • Panasonic telefooncentrale;
  • systeemplafond v.v. ingebouwde, op sommige plaatsen design-, verlichtingsarmaturen;
  • vaste keurige scheidingswanden;
  • vloerbedekking;
  • elektrisch bedienbare zonwering door middel van screens (buitenzijde);
  • uitgebreid toegangscontrolesysteem door middel van pasjes;
  • perfecte alarminstallatie waarbij de bedrijfs- en kantoorruimte geheel gescheiden zijn.

Buitenterrein

  • Het buitenterrein is geheel verhard door middel betonklinkers;
  • het buitenterrein is gedeeltelijk omheind en voorzien van verlichting;
  • Fietsenstalling.

De bedrijfsruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen:

  • Eigen receptie-/verkoopbalie;
  • nachtsluis voor laden en lossen door transporteurs in afwezigheid van personeel;
  • vrije hoogte circa 6,5 meter;
  • vloerbelasting circa 1.500 kgper m²;
  • glad afgewerkte monoliet betonvloer;
  • een elektrisch bedienbare laad- en losdeuren;
  • verwarming d.m.v. gasheater;
  • design verlichtingsarmaturen;
  • buitenverlichting;
  • krachtstroomaansluiting;.

Parkeren
Circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein, uitbreiding is mogelijk.

Huurprijs
€ 49.000,– per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Koopprijs
€ 649.000,– k.k.

 

Locatie


Vergroten