Huigensstraat 2, Gendt

Huigensstraat 2, Gendt foto-0 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-0
Huigensstraat 2, Gendt foto-1 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-1
Huigensstraat 2, Gendt foto-2 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-2
Huigensstraat 2, Gendt foto-3 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-3
Huigensstraat 2, Gendt foto-4 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-4
Huigensstraat 2, Gendt foto-5 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-5
Huigensstraat 2, Gendt foto-6 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-6
Huigensstraat 2, Gendt foto-7 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-7
Huigensstraat 2, Gendt foto-8 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-8
Huigensstraat 2, Gendt foto-9 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-9
Huigensstraat 2, Gendt foto-10 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-10
Huigensstraat 2, Gendt foto-11 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-11
Huigensstraat 2, Gendt foto-12 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-12
Huigensstraat 2, Gendt foto-13 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-13
Huigensstraat 2, Gendt foto-14 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-14
Huigensstraat 2, Gendt foto-15 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-15
Huigensstraat 2, Gendt foto-16 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-16
Huigensstraat 2, Gendt foto-17 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-17
Huigensstraat 2, Gendt foto-18 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-18
Huigensstraat 2, Gendt foto-19 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-19
Huigensstraat 2, Gendt foto-20 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-20
Huigensstraat 2, Gendt foto-21 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-21
Huigensstraat 2, Gendt foto-22 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-22
Huigensstraat 2, Gendt foto-23 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-23
Huigensstraat 2, Gendt foto-24 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-24
Huigensstraat 2, Gendt foto-25 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-25
Huigensstraat 2, Gendt foto-26 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-26
Huigensstraat 2, Gendt foto-27 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-27
Huigensstraat 2, Gendt foto-28 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-28
Huigensstraat 2, Gendt foto-29 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-29
Huigensstraat 2, Gendt foto-30 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-30
Huigensstraat 2, Gendt foto-31 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-31
Huigensstraat 2, Gendt foto-32 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-32
Huigensstraat 2, Gendt foto-33 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-33
Huigensstraat 2, Gendt foto-34 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-34
Huigensstraat 2, Gendt foto-35 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-35
Huigensstraat 2, Gendt foto-36 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-36
Huigensstraat 2, Gendt foto-37 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-37
Huigensstraat 2, Gendt foto-38 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-38
Huigensstraat 2, Gendt foto-39 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-39
Huigensstraat 2, Gendt foto-40 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-40
Huigensstraat 2, Gendt foto-41 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-41
Huigensstraat 2, Gendt foto-42 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-42
Huigensstraat 2, Gendt foto-43 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-43
Huigensstraat 2, Gendt foto-44 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-44
Huigensstraat 2, Gendt foto-45 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-45
Huigensstraat 2, Gendt foto-46 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-46
Huigensstraat 2, Gendt foto-47 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-47
Huigensstraat 2, Gendt foto-48 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-48
Huigensstraat 2, Gendt foto-49 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-49
Huigensstraat 2, Gendt foto-50 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-50
Huigensstraat 2, Gendt foto-51 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-51
Huigensstraat 2, Gendt foto-52 blur Huigensstraat 2, Gendt foto-52
Bekijk 53 foto's
Bekijk 53 foto's
Bekijk 53 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie.

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT!

Algemeen
Voor verkoop is beschikbaar een deels verhuurd kantoorgebouw aan de Huigensstraat 2 te Gendt. Het pand is volledig gemoderniseerd aan de binnenzijde ten behoeve van het verhuren van kleinere kantoorunits. Het kantoorgebouw bestaat uit meerdere verhuurde kantoorunits, verdeeld over de 3 verdiepingen. Hierdoor betreft het een stabiele belegging met een gespreid risico.
Het kantoorgebouw beschikt op de bovenste etage over een prachtig pentoffice met riant dakterras met prachtig uitzicht.

Voorzieningen
Voorzieningen in het kantoor gedeelte bestaan uit :
airco, systeemplafonds, kabelgoten ,vloerbedekking , balie , keuken, alarm, brandmeldinstallatie, Armaturen, Cv installatie, toiletten op elke verdieping en ruim voldoende parkeergelegenheid.

Huurinkomsten
Huidige huurinkomsten:
€ 46.067,08 exclusief BTW en servicekosten.

Doordat het project voor ca. 50% verhuurd is, heeft het de mogelijkheid om waarde toe te voegen door middel van het verhuren van de leegstand.
De jaarlijkse huuropbrengst wordt dan verhoogt met ca. € 53.000,- wat totaal komt op ruim
€ 99.000,- per jaar.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein Gendt-Bemmel en wordt ontsloten via de N839 Bemmel- Huissen waarbij zich een aansluiting bevindt aan de A15.
De bestemming ter plaatse is 'Bedrijfsdoeleinden'.
Gendt ligt in de buurt van Nijmegen, Arnhem en de Duitse grens en is hiermee goed bereikbaar.
Parkeren kan voor een gedeelte op eigen terrein en voor een gedeelte op openbaar terrein.

Metrages
Het kantoorpand bedraagt 1.129 m2 en is als volgt verdeeld:
- circa 493 m2 Begane grond;
- circa 493 m2 1e verdieping;
- circa 143 m2 2e verdieping.

Huuroverzicht
Het huuroverzicht en verdere informatie is via ons kantoor op aanvraag beschikbaar.

Koopsom
€ 799.000,- k.k.

Aanvaarding
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Prominent Vastgoed staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1.129m²
Units vanaf
1.129m²

Indeling

Verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Locatie

[ { "address": "Huigensstraat 2", "zipCode": "6691 EL", "city": "Gendt", "lat": 51.8789216, "lng": 5.9413797, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms