Bedrijfsunit op een fijne locatie op bedrijventerrein "Poort van Midden-Gelderland"
De bedrijfsunit is geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van loodgieter tot een webshop, van trainingsstudio tot coaching praktijk.
Ook is het realiseren van een kantoor op de verdieping, met opslag op de begane grond een goede combinatie.
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein "Poort van Midden-Gelderland" direct herkenbaar aan de vestigingen van onder andere Kruidvat en Porsche, ook lokale en regionale bedrijven zijn hier volop gevestigd.
De bedrijfsunit is goed bereikbaar door zijn ligging direct bij A50, A15 en N837.
Ook de bereikbaarheid met de bus is goed.
Voorzieningen
- de bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat;
- de bedrijfsunit beschikt over extra beveiliging middels een stalen tussendeur, een glazen pui en een veiligheidspaal achter de overheaddeur;
- de bedrijfsunit heeft een extra tussenverdieping op de begane grond, ideaal voor extra opslag;
- de bedrijfsunit beschikt over 3 parkeerplekken;
- de bedrijfsunit is voorzien van een toilet, opslagkast en een pantry op de begane grond;
- de eerste verdieping kan in samenspraak met de verhuurder naar eigen invulling worden ingericht;
- Cv-installatie (verhuurder heeft de intentie om Q3 2023 zonnepanelen te plaatsen);
- huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de aansluitingen bij de desbetreffende
nutsbedrijven.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 124 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 62 m² op de begane grond;
- circa 62 m² op de eerste verdieping.
Afmetingen
Diepte circa 8.65 meter.
Hoogte circa 4.20 meter.
Breedte circa 7.40 meter.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij deze unit behoren (3) parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Voor deze bedrijfsruimte/ kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein - .4.2'. Deze bestemming is bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 1 t/m 4.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten. Deze 'Lijst van bedrijven' is te downloaden of op te vragen bij de gemeente Heteren en bij ons kantoor.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Heteren.
Bouwjaar
2007.
Huurprijs
€ 850,00 p/m excl. Btw en gas, water en licht.
Servicekosten
In overleg.
Betaling
Per maand.
Zekerheidstelling
3 maanden.
Wilt u meer weten over dit pand?
Neem dan contact met ons op.
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Ten aanzien van de juistheid kan door Prominent Vastgoed B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
