Citadel 28, Veenendaal

Citadel 28, Veenendaal foto-0 blur Citadel 28, Veenendaal foto-0
Citadel 28, Veenendaal foto-1 blur Citadel 28, Veenendaal foto-1
Citadel 28, Veenendaal foto-2 blur Citadel 28, Veenendaal foto-2
Citadel 28, Veenendaal foto-3 blur Citadel 28, Veenendaal foto-3
Citadel 28, Veenendaal foto-4 blur Citadel 28, Veenendaal foto-4
Citadel 28, Veenendaal foto-5 blur Citadel 28, Veenendaal foto-5
Citadel 28, Veenendaal foto-6 blur Citadel 28, Veenendaal foto-6
Citadel 28, Veenendaal foto-7 blur Citadel 28, Veenendaal foto-7
Citadel 28, Veenendaal foto-8 blur Citadel 28, Veenendaal foto-8
Citadel 28, Veenendaal foto-9 blur Citadel 28, Veenendaal foto-9
Citadel 28, Veenendaal foto-10 blur Citadel 28, Veenendaal foto-10
Bekijk 11 foto's
Bekijk 11 foto's
Bekijk 11 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie.

Omschrijving

Uw kantoor vestigen direct aan de A12? Bel direct voor meer informatie!

Op deze absolute zichtlocatie langs de rijksweg A12 wordt er op bedrijventerrein ‘De Batterijen’ dit opvallende kantoorpand gerealiseerd. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.851 m² b.v.o. verdeeld over vier verdiepingen, op de tweede verdieping bevindt zich een royaal gezamenlijk terras. In de buurt zijn reeds diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd waaronder Hotel Van der Valk, Detron ICT, McDonald’s en Vonk 360.

De bereikbaarheid is uitstekend; de op- en afritten van de A12 liggen op 500 meter afstand. Er is een mogelijkheid tot huren van parkeerplaatsen, in overleg met de verhuurder en afhankelijk van de beschikbaarheid. Het object wordt turn-key opgeleverd.

Bedrijventerrein ‘De Batterijen’ beschikt over parkmanagement, waarvoor deelname verplicht is. Met de invoering van parkmanagement wordt de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van het gebied gewaarborgd. Onder het basispakket vallen de collectieve beveiliging en bewegwijzering.

Indeling en voorzieningen
Het object zal turn-key worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• tegelvloer (gedeeltelijk);
• liftinstallatie;
• zonwering;
• eigen entree.

Het is mogelijk om als huurder in overleg te treden over de afwerking, materialen en indeling.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 1.851 m² B.V.O. en is als volgt verdeeld:
• 1e verdieping: circa 631 m²;
• 2e verdieping: circa 312 m²;
• 3e verdieping: circa 454 m²;
• 4e verdieping: circa 454 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen te huur voor € 450,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Huurprijs
€ 150,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder krijg een voorschotnota voor de levering van water, elektra en gas. Huurder krijg hiervan een naverrekening. Glasbewassing, liftonderhoud en eventuele overige zaken worden 1-op-1 worden doorbelast aan huurder.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 150 p.m2.p.j
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021-2030

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1.851m²
Units vanaf
312m²

Indeling

Verdiepingen
4
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark

Locatie

[ { "address": "Citadel 28", "zipCode": "3905 NK", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0433114, "lng": 5.5626515, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare objecten

Kerkewijk 64, Veenendaal Kerkewijk 64, Veenendaal
Te huur Kerkewijk 64 Veenendaal € 125 p.m2.p.j
oppervlakte 597m²
Kerkewijk 72, Veenendaal Kerkewijk 72, Veenendaal
Te huur Kerkewijk 72 Veenendaal € 125 p.m2.p.j
oppervlakte 365m²
Lunet 10 D, Veenendaal Lunet 10 D, Veenendaal Verhuurd
Te huur Lunet 10 D Veenendaal € 120 p.m2.p.j
oppervlakte 265m²
Lunet 10 D, Veenendaal Lunet 10 D, Veenendaal Verhuurd
Te huur Lunet 10 D Veenendaal € 120 p.m2.p.j
oppervlakte 265m²

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms