Zeer hoogwaardige en complete bedrijfsruimtes te huur met volledig metselwerk, vloerverwarming, toilet en elektra!
Op bedrijventerrein Het Ambacht in Veenendaal mogen wij 2 bedrijfsruimtes aanbieden met circa 7,5 meter frontbreedte, gemetselde buitengevels, een eigen laadpaal en 3 eigen parkeerplaatsen.
De metrages zijn circa 194 m² BVO welke gelijk verdeeld zijn over de begane grond en eerste verdieping.
De ligging van de nieuw te bouwen bedrijfsruimtes is uitstekend met “direct om de hoek” aansluiting op Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), A15 (Rotterdam-Nijmegen) en de A30 (Barneveld-Ede). Tevens op vijf autominuten afstand gelegen van Veenendaal-centrum.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief een toilet, vloerverwarming op de eerste verdieping en stopcontacten en verlichting.
Vloeroppervlakte
De bedrijfsruimtes beschikken elk over een totale vloeroppervlakte van circa 194 m2 en is als volgt verdeeld:
- circa 97 m2 op de begane grond;
- circa 97 m2 op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Uitbreiding van de metrage is mogelijk door de units te koppelen!
Huursom
Inductorstraat 55-21 (tussenunit) € 19.900,00 per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Inductorstraat 55-22 (hoekunit) € 21.500,00 per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Betaling
Per maand.
Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Parkeren
Drie parkeerplaatsen per bedrijfsruimte.
Eén laadpaal met twee stekkers. Opmerking: één auto kan per keer opgeladen worden, niet twee tegelijkertijd.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummer: 1560 (gedeeltelijk)
Bouwjaar
2023.
Vereniging van Eigenaren
Er zal een Vereniging van Eigenaren (VVE) worden opgericht om gezamenlijke belangen te verwezenlijken en te beheren. Maandelijkse VvE-bijdrage: nog niet bekend.
Servicekosten
Nog niets bekend.
Overige condities
Nader te bespreken.
Bestemmingsplan
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Veenendaal.
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Ten aanzien van de juistheid kan door Prominent Vastgoed B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
220m²