Kantoorruimte te huur op zichtlocatie direct aan de A12.
Op deze zichtlocatie op nog geen 2 kilometer van één van de meest bereden snelwegen in Nederland is op bedrijventerrein “De Faktorij” in Veenendaal kantoorruimte beschikbaar.
De totale verhuurbare vloeroppervlakte is beschikbaar vanaf circa 350 m2 en is gedeeltelijk gemeubileerd waardoor u het snel kunt betrekken, ook is er een mogelijkheid om de ruimte voor 1 jaar te huren.
De A12 is de rijksweg tussen twee van ’s lands grootste steden, Utrecht en Den Haag. Op deze route is vrijwel geen rustig moment te vinden, gemiddeld rijden hier ruim 4.000 automobilisten per uur.
Wilt u meer weten over dit kantoorpand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich vanaf nu kan huisvesten op een nieuwe plek!
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, de op- en afritten van de A12 liggen op een kleine 2 kilometer afstand.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- gezamenlijke entree;
- ontvangstruime;
- gedeeltelijk gemeubileerd;
- verwarming;
- airco;
- 2 pantry’s
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- lift;
- sanitaire voorzieningen;
- inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
- terreinverlichting.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte is beschikbaar vanaf circa 350 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is een mogelijkheid tot het huren van ca. 20/25 parkeerplekken, in overleg met de verhuurder en afhankelijk van de beschikbaarheid.
Huurprijs
€ 90,00 m2 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Servicekosten worden door verhuurder rechtstreeks verrekent met de huurder.
In overleg met de verhuurder is er een mogelijkheid gebruik te maken van de volgende aanvullende diensten:
- gebruik van de receptie;
- afvoer van bedrijfsafval op kantoorniveau;
- een kleine ruimte in de hal om wat pallets neer te zetten;
- schoonmaak.
Betaling
Huurpenningen en btw. per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
De 1e van de volgende maand.
Huurtermijn
1 jaar.
Opzegtermijn
3 maanden. Dit betreft een wederzijdse opzegtermijn voor zowel huurder als verhuurder.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Afbeeldingen
De in deze projectinformatie opgenomen afbeeldingen zijn slechts van illustratieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts ter impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Prominent Vastgoed staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.