NIEUWE BEDRIJFSHAL OP NUDE PARK II TE WAGENINGEN.
Algemeen
Het betreft een solide hoogwaardig gebouwd bedrijfsverzamelgebouw met fraaie architectuur op Nude Park II.
De bedrijfshal is direct te betrekken, instapklapklaar, voorzien van een gewapende betonnen vloer en kunststof dakbedekking. Alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd aluminium en/of kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en elektrische overhead deur.
Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling is de unit geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van hovenier tot bouwbedrijf, van webshop tot bedrijfsopslagruimte.
Bouwjaar
2022.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte is 90 m2 en bevindt zich op de begane grond.
Adres/locatie
De bedrijfshal is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Nude Park II te Wageningen. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het hart van de ‘Food Valley’ te Wageningen, direct nabij de Campus van Wageningen University. Het object is bereikbaar vanaf de rijksweg A12 (Den Haag-Arnhem) en de A50 (Zwolle-Arnhem) via de belangrijke verkeeraders N781 (Ede-Wageningen) en de N225 (Rhenen-Arnhem).
Oplevering
De bedrijfshal is instapklaar en voorzien van een gewapende betonnen vloer en kunststof dakbedekking. Alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd aluminium en/of kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en elektrische overhead deur.
Parkeren
Parkeren op eigen terrein.
Huurprijs
Begane grond: € 1.000,00 excl. Btw. per maand.
Betaling
Per maand via automatische incasso.
Zekerheidsstelling
3 maanden
Servicekosten
Huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven. De beschikbare nutsaansluitingen worden tot in de meterkast binnen gebracht.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.
Aanvaarding
In overleg.
Wilt u meer weten over dit pand?
Neem dan contact met ons op.
Bestemmingsplan
Voor deze bedrijfsruimte/ kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein - 3'. Deze bestemming is bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 2 t/m 3.2 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichte inrichtingen. Deze 'Lijst van bedrijven' is op te vragen bij de gemeente Veenendaal en bij ons kantoor.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Veenendaal.
De in deze projectinformatie opgenomen afbeeldingen en tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Ten aanzien van de juistheid kan door Prominent Vastgoed B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
98m²